神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６の公示地価
神奈川県保土ケ谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+3.7%
岡沢町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価198,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中507位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６
アクセス
三ツ沢上町駅から1,000m
前面道路
4.3m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜保土ケ谷-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ツ沢上町 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2023年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2021年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は三ツ沢上町駅（1,000m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台１番２３ | 461m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 1.8% | 星川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７ | 632m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 3.8% | 横浜駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台１６６番８２ | 699m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.0% | 和田町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町４３番９ | 803m | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | 6.1% | 三ツ沢上町駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２ | 855m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 6.4% | 星川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。