神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７の公示地価
神奈川県保土ケ谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+3.8%
鎌谷町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中530位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７
アクセス
横浜駅から2,000m
前面道路
4.0m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜保土ケ谷-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横浜 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2021年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2019年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2015年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2014年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2009年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2005年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2004年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2001年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2000年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1995年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は横浜駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはFujichu Store（スーパーマーケット・約284m）です。バス停は最寄り約290mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Fujichu Store
スーパーマーケット • 284m
若草幼稚園
幼稚園 • 331m
峰岡幼稚園
幼稚園 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台１番２３ | 584m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 1.8% | 星川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３ | 585m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 5.4% | 星川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２番７６ | 632m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.7% | 三ツ沢上町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２ | 642m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 6.4% | 星川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３ | 683m | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 11.7% | 星川駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。