神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１の公示地価
神奈川県瀬谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+5.5%
瀬谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価232,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中420位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
232000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１
アクセス
瀬谷駅から640m
前面道路
4.0m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜瀬谷-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬谷 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１の地価動向
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2016年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬谷駅（640m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件があります。最寄りはワンピース（スーパーマーケット・約307m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ワンピース
スーパーマーケット • 307m
ロピア
スーパーマーケット • 309m
イオンスタイル横浜瀬谷
スーパーマーケット • 426m
横浜さがみ幼稚園
幼稚園 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市瀬谷区中央６番１５ | 543m | 513,000円/㎡ | 1,695,900円/坪 | 6.2% | 瀬谷駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２８番８ | 591m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.3% | 瀬谷駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区本郷３丁目５７番１６ | 665m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 5.2% | 瀬谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区北新４番１８ | 721m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 4.0% | 瀬谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区本郷３丁目１９番４ | 774m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 5.3% | 瀬谷駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。