神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４の公示地価
神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
448,000円/㎡
坪単価:
1,481,000円/坪
変動率:
+7.4%
日吉の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価448,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内682地点中137位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
448000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４
アクセス
日吉駅から800m
前面道路
5.2m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 448000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日吉 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４の地価動向
神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2025年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2024年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2023年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2020年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2019年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は日吉駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはユニオン（スーパーマーケット・約398m）です。バス停は最寄り約361mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ユニオン
スーパーマーケット • 398m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 496m
チロル幼稚園
幼稚園 • 54m
木月保育園
幼稚園 • 463m
イルカ保育園
幼稚園 • 474m
神奈川県警察 第二機動隊
警察署・交番 • 362m
日吉駅内郵便局
郵便局 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 573m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 11.4% | 日吉駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 674m | 678,000円/㎡ | 2,241,300円/坪 | 3.0% | 日吉駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２ | 902m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 2.4% | 日吉駅(1,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６７番９ | 966m | 458,000円/㎡ | 1,514,000円/坪 | 4.8% | 日吉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ | 1.2km | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 4.9% | 日吉駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。