神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２の基準地価
神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
326,000円/㎡
坪単価:
1,077,700円/坪
変動率:
+6.2%
川上町字大豆田の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価326,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中97位の高さです。
地価サマリー
基準地価
326000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２
アクセス
東戸塚駅から440m
前面道路
60m
面積
100㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 326000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 戸塚-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東戸塚 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2023年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2022年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2021年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2020年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2019年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東戸塚駅（440m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１４番３外 | 482m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 4.1% | 東戸塚駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区上品濃４番２ | 618m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 6.1% | 東戸塚駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ５２７番７１ | 1.0km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 東戸塚駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５ | 1.4km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.2% | 東戸塚駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１ | 1.8km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.4% | 東戸塚駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。