スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２の地価公示価格
神奈川県栄区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
336,000円/㎡
坪単価:
1,110,700円/坪
変動率:
+4.0%
標準地番号: 横浜栄-14
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷台駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
336000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２
アクセス
本郷台駅から450m
前面道路
46m
面積
107㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 336000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜栄-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷台 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２の地価動向
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。
年別価格データ
2026年
4.0%
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2025年
5.2%
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2024年
3.7%
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2023年
3.1%
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2022年
2.1%
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2021年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区桂町字平島１８１番３３ | 471m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 5.0% | 本郷台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３ | 517m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 3.9% | 本郷台駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区本郷台１丁目１３７０番１４ | 672m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.9% | 本郷台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目２５５５番２６ | 971m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 0.4% | 本郷台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区飯島町字滝ケ久保１７７３番８５ | 1.1km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 大船駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |