スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
323,000円/㎡
坪単価:
1,067,800円/坪
変動率:
+5.2%
地価サマリー
地価公示価格
323000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２
アクセス
本郷台駅から450m
前面道路
46m
面積
107㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 323000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜栄-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷台 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
長光寺入口
バス停 • 316m
長光寺入口
バス停 • 343m
本郷台駅前
バス停 • 414m
本郷台駅前
バス停 • 428m
本郷台駅前
バス停 • 429m
大船ルーテル保育園
幼稚園 • 464m
ピーコックストア
スーパーマーケット • 337m
FUJI
スーパーマーケット • 390m
本郷台駅前郵便局
郵便局 • 263m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２の地価動向
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2023年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2022年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2021年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区桂町字平島１８１番３３ | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 5.3% | 本郷台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区上之町１０８７番３５３ | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 4.6% | 港南台駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区犬山町１７３６番７９ | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 4.3% | 港南台駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区庄戸５丁目１４００番１９７ | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 1.4% | 港南台駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区野七里２丁目１６２７番２１ | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1.5% | 港南台駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |