神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３の公示地価
神奈川県栄区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+3.9%
桂町字中耕地の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中306位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
295000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３
アクセス
本郷台駅から700m
前面道路
25.0m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜栄5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷台 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３の地価動向
神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2007年（平成19年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2025年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2024年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2023年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2022年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2021年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2020年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2017年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2016年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2015年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2014年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2013年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2012年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2011年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2010年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2009年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2008年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2007年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2005年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2004年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2003年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2002年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2001年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2000年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1999年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷台駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはピーコックストア（スーパーマーケット・約433m）です。バス停は最寄り約34mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピーコックストア
スーパーマーケット • 433m
Fuji
スーパーマーケット • 476m
チューリップ保育室
幼稚園 • 66m
かつら愛児園
幼稚園 • 128m
横浜市栄図書館
図書館 • 171m
横浜桂町南郵便局
郵便局 • 236m
本郷台駅前郵便局
郵便局 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区桂町字平島１８１番３３ | 274m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 5.0% | 本郷台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２ | 517m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.0% | 本郷台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５ | 867m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 4.3% | 本郷台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目２５５５番２６ | 890m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 0.4% | 本郷台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区本郷台１丁目１３７０番１４ | 1.0km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.9% | 本郷台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。