スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５の地価公示価格
神奈川県栄区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+4.3%
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷台駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５
アクセス
本郷台駅から1,200m
前面道路
45m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜栄-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷台 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５の地価動向
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2022年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2021年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2018年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2017年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2016年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2015年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2014年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2005年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2004年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2003年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2002年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2001年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2000年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1999年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1998年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目２５５５番２６ | 341m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 0.4% | 本郷台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷１丁目７９０番１外 | 397m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 4.2% | 本郷台駅(1,400m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区元大橋２丁目２４９番１０ | 681m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 1.1% | 港南台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区小山台２丁目２６５６番７１ | 767m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.7% | 本郷台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３ | 867m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 3.9% | 本郷台駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |