神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 横浜栄-6

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５

アクセス

本郷台駅から1,200m

前面道路

45m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜栄-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本郷台
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

本郷石橋

バス停 • 267m

鍛冶ヶ谷

バス停 • 324m

本郷石橋

バス停 • 331m

鍛冶ヶ谷

バス停 • 368m

南河内

バス停 • 498m

公共施設

横浜桂郵便局

郵便局 • 389m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５の地価動向

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目２５４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2020年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2017年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2009年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2008年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2004年

-5.4%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-7.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2002年

-5.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2001年

-4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2000年

-5.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-4.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1998年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市栄区桂町字平島１８１番３３	239,000円/㎡	790,100円/坪	5.3%	本郷台駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区上之町１０８７番３５３	137,000円/㎡	452,900円/坪	4.6%	港南台駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区犬山町１７３６番７９	144,000円/㎡	476,000円/坪	4.3%	港南台駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区庄戸５丁目１４００番１９７	92,900円/㎡	307,100円/坪	1.4%	港南台駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区野七里２丁目１６２７番２１	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.5%	港南台駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細