スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目２８番１１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+3.8%
標準地番号: 横浜磯子-8
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目２８番１１
アクセス
洋光台駅から1,200m
前面道路
60m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜磯子-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洋光台 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
交通
公園口
バス停 • 87m
公園口
バス停 • 120m
長谷川団地
バス停 • 147m
洋光台一丁目
バス停 • 184m
洋光台一丁目
バス停 • 184m
生活施設
まいばすけっと
スーパーマーケット • 415m
公共施設
横浜市安全管理局磯子消防署洋光台消防出張所
消防署 • 323m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目２８番１１の地価動向
神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目２８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.56%となっています。
年別価格データ
2025年
3.8%
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
4.4%
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2023年
2.5%
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2022年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５ | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.6% | 磯子駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区磯子台１０８２番７ | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 0.4% | 磯子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外 | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.3% | 根岸駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区中浜町１１２番１４ | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 0.9% | 根岸駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外 | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.2% | 根岸駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |