神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 横浜磯子5-2

地価サマリー

地価公示価格

407000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内

アクセス

洋光台駅から170m

前面道路

240m

面積

500㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	407000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜磯子5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	洋光台
駅からの距離	170m
前面道路幅員	240m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　24.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

洋光台駅前

バス停 • 132m

洋光台駅前

バス停 • 143m

洋光台駅前

バス停 • 146m

洋光台駅前

バス停 • 152m

洋光台駅前

バス停 • 156m

教育施設

横浜市洋光台保育園

幼稚園 • 239m

横浜市日野保育園

幼稚園 • 390m

生活施設

ピーコックストア

スーパーマーケット • 118m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 149m

東急ストア

スーパーマーケット • 171m

オリンピック

スーパーマーケット • 221m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 308m

公共施設

洋光台駅前郵便局

郵便局 • 159m

磯子警察署洋光台交番

警察署・交番 • 172m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内の地価動向

神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の960,000円/㎡（坪単価3,173,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2024年

5.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2023年

1.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2022年

0.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2021年

-1.9%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2020年

0.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2019年

0.6%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2018年

0.6%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2017年

0.6%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2015年

1.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2014年

0.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2013年

0.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2012年

-1.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2011年

-2.2%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2010年

-4.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2009年

-2.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2008年

6.6%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2007年

-0.8%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2005年

-4.4%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2004年

-8.4%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2003年

-9.3%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2002年

-9.4%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2001年

-9.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2000年

-8.0%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

1999年

-9.6%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1998年

-10.1%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1997年

-11.6%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

1996年

-10.9%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

1995年

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５	168,000円/㎡	555,400円/坪	0.6%	磯子駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区磯子台１０８２番７	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.4%	磯子駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外	196,000円/㎡	647,900円/坪	4.3%	根岸駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区中浜町１１２番１４	215,000円/㎡	710,700円/坪	0.9%	根岸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.2%	根岸駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細