神奈川県横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外の公示地価
神奈川県磯子区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
245,000円/㎡
坪単価:
809,900円/坪
変動率:
+5.6%
磯子の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価245,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中397位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
245000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外
アクセス
磯子駅から900m
前面道路
7.3m
面積
126㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 245000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜磯子-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磯子 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外の地価動向
神奈川県横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2025年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
神奈川県横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は磯子駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約358m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 358m
日枝幼児園
幼稚園 • 301m
磯子浜西郵便局
郵便局 • 357m
磯子区役所
市役所・区役所 • 451m
横浜市磯子図書館
図書館 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市磯子区磯子台１０８２番７ | 448m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 1.8% | 磯子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５ | 662m | 553,000円/㎡ | 1,828,100円/坪 | 11.0% | 磯子駅(100m) | 商業地 | 銀行、店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５ | 742m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.0% | 磯子駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区久木町３４１番３ | 830m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 2.3% | 根岸駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区中浜町１１２番１４ | 1.2km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 1.4% | 根岸駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。