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神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５の地価公示価格

神奈川県磯子区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

553,000円/㎡

坪単価:

1,828,100円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 横浜磯子5-1

神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は磯子駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

553000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行、店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５

アクセス

磯子駅から100m

前面道路

270m

面積

991㎡

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詳細情報

地価公示価格553000円/㎡
標準地・基準地コード横浜磯子5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況銀行、店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名磯子
駅からの距離100m
前面道路幅員270m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　27.0m　市道
側道種別背面道
周辺環境中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５の地価動向

神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の725,000円/㎡（坪単価2,396,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.72%となっています。

年別価格データ

2026年

11.0%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2025年

8.7%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2024年

7.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

1.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2021年

-0.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2020年

1.5%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2019年

1.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

1.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2017年

1.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2016年

1.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2015年

2.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2014年

2.2%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2013年

1.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2012年

-1.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-2.4%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2010年

-5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2009年

-3.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2008年

6.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2007年

0.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2005年

-4.9%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2004年

-10.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2003年

-10.3%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2002年

-10.1%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2001年

-9.4%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2000年

-6.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1999年

-8.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1998年

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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