神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

498,000円/㎡

坪単価:

1,646,300円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 横浜磯子5-1

地価サマリー

地価公示価格

498000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行、店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５

アクセス

磯子駅から100m

前面道路

270m

面積

991㎡

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詳細情報

地価公示価格	498000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜磯子5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行、店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磯子
駅からの距離	100m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　27.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

磯子駅

バス停 • 27m

磯子駅

バス停 • 41m

磯子駅

バス停 • 51m

磯子駅

バス停 • 52m

磯子駅

バス停 • 55m

教育施設

磯子区地域子育て支援拠点いそぴよ

幼稚園 • 43m

生活施設

SUZUKIYA

スーパーマーケット • 34m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 131m

マルエツ

スーパーマーケット • 290m

ヤオコー

スーパーマーケット • 327m

公共施設

磯子警察署磯子駅前交番

警察署・交番 • 112m

横浜市磯子図書館

図書館 • 220m

磯子区役所

市役所・区役所 • 221m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５の地価動向

神奈川県横浜市磯子区森１丁目２０３１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の725,000円/㎡（坪単価2,396,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.69%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2024年

7.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

1.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2021年

-0.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2020年

1.5%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2019年

1.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

1.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2017年

1.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2016年

1.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2015年

2.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2014年

2.2%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2013年

1.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2012年

-1.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-2.4%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2010年

-5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2009年

-3.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2008年

6.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2007年

0.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2005年

-4.9%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2004年

-10.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2003年

-10.3%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2002年

-10.1%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2001年

-9.4%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2000年

-6.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1999年

-8.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1998年

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５	168,000円/㎡	555,400円/坪	0.6%	磯子駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区磯子台１０８２番７	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.4%	磯子駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外	196,000円/㎡	647,900円/坪	4.3%	根岸駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区中浜町１１２番１４	215,000円/㎡	710,700円/坪	0.9%	根岸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.2%	根岸駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細