神奈川県横浜市磯子区中原2丁目772番の地価公示価格

神奈川県磯子区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

422,000円/㎡

坪単価:

1,395,000円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 横浜磯子5-3

神奈川県横浜市磯子区中原2丁目772番周辺のエリア概要

最寄り駅は新杉田駅(230m)です。

地価サマリー

地価公示価格

422000円/㎡

前年比:

+11.1%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区中原2丁目772番

アクセス

新杉田駅から230m

前面道路

289m

面積

335㎡

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詳細情報

地価公示価格422000円/㎡
標準地・基準地コード横浜磯子5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新杉田
駅からの距離230m
前面道路幅員289m
前面道路種別市道
前面道路状態北東 28.9m 市道
側道種別側道
周辺環境幹線道路沿いに中高層店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

神奈川県横浜市磯子区中原2丁目772番の地価動向

神奈川県横浜市磯子区中原2丁目772番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は422,000円/㎡(坪単価1,395,000円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の422,000円/㎡(坪単価1,395,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の345,000円/㎡(坪単価1,140,500円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+10.60%となっています。

年別価格データ

2026

11.1%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2025

10.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2024

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目430番6455m284,000円/㎡938,800円/坪8.8%新杉田駅(350m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市磯子区森3丁目706番5761m250,000円/㎡826,400円/坪2.0%屏風浦駅(300m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市磯子区田中1丁目562番11983m175,000円/㎡578,500円/坪1.7%杉田駅(1,100m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1642番61.2km197,000円/㎡651,200円/坪1.5%杉田駅(820m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市磯子区森5丁目1297番10外1.3km189,000円/㎡624,800円/坪1.1%屏風浦駅(850m)住宅地住宅詳細

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