神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３の公示地価
神奈川県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
325,000円/㎡
坪単価:
1,074,400円/坪
変動率:
+2.8%
藤が丘の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価325,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中251位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
325000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３
アクセス
藤が丘駅から500m
前面道路
6.5m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 325000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜青葉-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤が丘 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３の地価動向
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2025年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2024年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤が丘駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約138m）です。バス停は最寄り約375mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 138m
東急ストア (Tokyu Store)
スーパーマーケット • 374m
マザーズ
スーパーマーケット • 454m
ぽれぽれ保育園
保育園 • 219m
藤が丘幼稚園
幼稚園 • 487m
藤が丘駅前交番
警察署・交番 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目９番６ | 232m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 2.4% | 藤が丘駅(600m) | 商業地 | 葬祭会館 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４番１３ | 412m | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 3.3% | 藤が丘駅(150m) | 商業地 | 店舗兼寄宿舎 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区千草台６番１１ | 456m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 2.4% | 藤が丘駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野５番１９ | 617m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 3.3% | 藤が丘駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区柿の木台１２番２９ | 705m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 1.8% | 藤が丘駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。