神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１の公示地価
神奈川県港南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,780,000円/㎡
坪単価:
5,884,300円/坪
変動率:
+11.9%
上大岡西の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,780,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約4.3倍です。横浜市内682地点中17位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1780000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１
アクセス
上大岡駅から130m
前面道路
22.0m
面積
689㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港南5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B3 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上大岡 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗事務所ビルが多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１の地価動向
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+11.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2025年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は上大岡駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設7件・公共施設6件があります。最寄りはひまわり市場（スーパーマーケット・約110m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひまわり市場
スーパーマーケット • 110m
FUji
スーパーマーケット • 173m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 310m
マルエツ
スーパーマーケット • 486m
上大岡ゆう保育園
幼稚園 • 73m
病児保育室ベアルーム
幼稚園 • 74m
めぐみ保育園
幼稚園 • 188m
ちゅーりっぷハウス
幼稚園 • 305m
ほか3件
上大岡駅前交番
警察署・交番 • 49m
横浜上大岡郵便局
郵便局 • 133m
横浜市行政サービスコーナー
市役所・区役所 • 246m
上大岡駅前郵便局
郵便局 • 284m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２ | 157m | 449,000円/㎡ | 1,484,300円/坪 | 9.5% | 上大岡駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目２２６番５外 | 215m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | - | 上大岡駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目３７７番５ | 352m | 827,000円/㎡ | 2,733,900円/坪 | 9.7% | 上大岡駅(320m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目９８２番６外 | 389m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 5.3% | 上大岡駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 413m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 11.0% | 上大岡駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。