神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２の公示地価
神奈川県港南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
449,000円/㎡
坪単価:
1,484,300円/坪
変動率:
+9.5%
大久保の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価449,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内682地点中135位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
449000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２
アクセス
上大岡駅から400m
前面道路
5.0m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 449000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港南-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上大岡 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２の地価動向
神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2025年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2024年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2023年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2022年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2021年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2020年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2019年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2018年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2017年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2016年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2015年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2014年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2013年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は上大岡駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設7件・公共施設6件があります。最寄りはひまわり市場（スーパーマーケット・約181m）です。バス停は最寄り約50mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひまわり市場
スーパーマーケット • 181m
FUji
スーパーマーケット • 251m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 415m
マルエツ
スーパーマーケット • 434m
めぐみ保育園
幼稚園 • 47m
上大岡ゆう保育園
幼稚園 • 174m
病児保育室ベアルーム
幼稚園 • 185m
つばさ保育園
幼稚園 • 222m
ほか3件
横浜上大岡郵便局
郵便局 • 192m
上大岡駅前交番
警察署・交番 • 204m
港南郵便局
郵便局 • 335m
横浜市行政サービスコーナー
市役所・区役所 • 342m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１ | 157m | 1,780,000円/㎡ | 5,884,300円/坪 | 11.9% | 上大岡駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目２２６番５外 | 239m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | - | 上大岡駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 325m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 11.0% | 上大岡駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目３７７番５ | 439m | 827,000円/㎡ | 2,733,900円/坪 | 9.7% | 上大岡駅(320m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目９８２番６外 | 522m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 5.3% | 上大岡駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港南区大久保１丁目５９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。