大久保（横浜市）の公示地価・実勢価格

大久保の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

大久保の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大久保の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・26件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約126万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約28.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・26件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大久保の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大久保の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市大久保の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,500円/㎡（坪単価1,046,300円）で、 前年比+7.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の316,500円/㎡（坪単価1,046,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.51%と堅調です。投資対象として注目されます。

大久保の調査地点マップ

大久保の周辺環境・生活施設

大久保の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園8件、スーパーマーケット5件、郵便局5件などがあります。最寄り駅は上大岡駅（400m）です。

• めぐみ保育園幼稚園・約47m
• 慰霊堂入口バス停・約50m
• 上大岡ゆう保育園幼稚園・約174m
• ひまわり市場スーパーマーケット・約181m
• 病児保育室ベアルーム幼稚園・約185m
• 横浜上大岡郵便局郵便局・約192m
• 上大岡駅前交番警察署・交番・約204m
• 上大岡駅バス停・約216m
• つばさ保育園幼稚園・約222m
• 大久保町バス停・約228m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大久保の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。