釜利谷東（横浜市）の公示地価・実勢価格

釜利谷東の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

釜利谷東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

釜利谷東の中古マンションの実勢は約30.91万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約309,091円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

釜利谷東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

釜利谷東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市釜利谷東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,667円/㎡（坪単価736,100円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.22%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

釜利谷東の調査地点マップ

釜利谷東の周辺環境・生活施設

釜利谷東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は金沢文庫駅（160m）です。

• 宮ヶ谷バス停・約61m
• 赤井バス停・約235m
• 赤坂バス停・約289m
• 北谷バス停・約289m
• 神明前バス停・約326m
• 横浜釜利谷郵便局郵便局・約383m
• 坂本バス停・約388m
• 小泉バス停・約398m
• 金沢中学校バス停・約423m
• 釜利谷東小学校前バス停・約425m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

釜利谷東の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。