富岡西（横浜市）の公示地価・実勢価格

富岡西の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

富岡西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

富岡西の中古マンションの実勢は約22.4万円/㎡（2025年・19件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約27.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約224,000円/㎡（2025年・19件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

富岡西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

富岡西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市富岡西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,250円/㎡（坪単価662,000円）で、 前年比+3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の292,333円/㎡（坪単価966,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.98%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

富岡西の調査地点マップ

富岡西の周辺環境・生活施設

富岡西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停27件、郵便局2件、消防署1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は京急富岡駅（300m）です。

• 横浜富岡郵便局郵便局・約132m
• 富岡西四丁目バス停・約135m
• 富岡第三公園バス停・約147m
• 椿ヶ丘簡易郵便局郵便局・約154m
• 富岡9期ニュータウンバス停・約182m
• 富岡西六丁目バス停・約202m
• 鳥見塚バス停・約206m
• 富岡西一丁目バス停・約213m
• 京急富岡駅バス停・約241m
• 杉田梅林バス停・約287m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

富岡西の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。