新吉田東（横浜市）の公示地価・実勢価格

新吉田東の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

新吉田東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新吉田東の中古マンションの実勢は約55.38万円/㎡（2025年・57件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約112万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約553,846円/㎡（2025年・57件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新吉田東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新吉田東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地6地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市新吉田東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は320,500円/㎡（坪単価1,059,500円）で、 前年比+4.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。

新吉田東の調査地点マップ

新吉田東の周辺環境・生活施設

新吉田東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停23件、郵便局3件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅は綱島駅（1,500m）です。

• 貝塚バス停・約67m
• 町内会館前バス停・約68m
• 新田中学前バス停・約120m
• 新吉田町バス停・約141m
• 新吉田小学校南バス停・約189m
• 四ツ家バス停・約190m
• 横浜新吉田郵便局郵便局・約217m
• 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園幼稚園・約223m
• 新田地区センター入口バス停・約226m
• 東前バス停・約274m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新吉田東の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。