神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外の基準地価は253,000円/㎡（坪単価約836,400円/坪）です。前年比は+5.0%です。

神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京急富岡駅で、170mです。

神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 金沢-2

富岡西の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価253,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中149位の高さです。

地価サマリー

基準地価

253000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外

アクセス

京急富岡駅から170m

前面道路

50m

面積

127㎡

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詳細情報

基準地価	253000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京急富岡
駅からの距離	170m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外の地価動向

神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

3.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2023年

2.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2022年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2020年

-0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2019年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2018年

0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2016年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2015年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2014年

0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2012年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2011年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2010年

-1.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-5.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2008年

5.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

4.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2005年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-4.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-4.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2001年

-15.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1997年

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は京急富岡駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５	180m	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	4.7%	京急富岡駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６	558m	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	京急富岡駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外	790m	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	7.8%	能見台駅(80m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２	1.8km	169,000円/㎡	558,700円/坪	11.2%	幸浦駅(470m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３	1.9km	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	金沢文庫駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細