神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

330,000円/㎡

坪単価:

1,090,900円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 金沢5-2

富岡東の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価330,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中152位の高さです。

地価サマリー

基準地価

330000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５

アクセス

京急富岡駅から1m

前面道路

7.0m

面積

125㎡

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詳細情報

基準地価	330000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京急富岡
駅からの距離	1m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	飲食店、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５の地価動向

神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2025年

4.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2024年

3.8%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2023年

2.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2022年

1.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2021年

0.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2020年

-1.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2019年

0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2018年

0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2016年

0.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

1.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2014年

1.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2013年

0.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2012年

-0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2011年

-1.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-2.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2009年

-4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

1.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2007年

3.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2005年

-4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2004年

-6.9%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2003年

-7.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2002年

-6.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2001年

-10.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-12.6%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1999年

-9.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1998年

-8.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1997年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は京急富岡駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外	180m	265,000円/㎡	876,000円/坪	4.7%	京急富岡駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６	657m	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	京急富岡駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外	773m	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	6.5%	能見台駅(80m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番１１５	872m	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	3.2%	能見台駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３	1.6km	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	京急富岡駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細