神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外の基準地価は413,000円/㎡（坪単価約1,365,300円/坪）です。前年比は+7.8%です。

神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は能見台駅で、80mです。

神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

413,000円/㎡

坪単価:

1,365,300円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 金沢5-1

能見台通の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価413,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

413000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外

アクセス

能見台駅から80m

前面道路

110m

面積

193㎡

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詳細情報

基準地価	413000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	能見台
駅からの距離	80m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　11.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外の地価動向

神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の662,000円/㎡（坪単価2,188,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2024年

5.2%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2023年

2.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2022年

1.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2021年

0.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2020年

-1.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

2.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2018年

2.3%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2017年

1.2%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2016年

0.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2015年

0.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2014年

0.6%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2013年

0.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2012年

-0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2011年

-1.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2010年

-1.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2009年

-4.2%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2008年

3.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2007年

4.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2005年

-3.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2004年

-7.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2003年

-8.0%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2002年

-9.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2001年

-33.4%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

1997年

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外周辺のエリア概要

最寄り駅は能見台駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６	487m	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	京急富岡駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５	773m	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	4.7%	京急富岡駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外	790m	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	京急富岡駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３	1.2km	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	金沢文庫駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２	1.6km	169,000円/㎡	558,700円/坪	11.2%	幸浦駅(470m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細