能見台通（横浜市）の公示地価・実勢価格

能見台通の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

能見台通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

能見台通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

能見台通の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市能見台通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は324,500円/㎡（坪単価1,072,700円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の508,500円/㎡（坪単価1,681,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.49%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

能見台通の調査地点マップ

能見台通の周辺環境・生活施設

能見台通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は能見台駅（80m）です。

• 商店街坂上バス停・約34m
• 能見台駅前郵便局郵便局・約77m
• きらら保育園幼稚園・約101m
• ＹＭＣＡマナ保育園幼稚園・約106m
• イトーヨーカドー前バス停・約212m
• 谷津坂バス停・約234m
• 能見台駅バス停・約245m
• 桜ヶ丘バス停・約296m
• 長浜バス停・約315m
• 富岡西六丁目バス停・約319m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

能見台通の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。