神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 金沢-3

西柴の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中276位の高さです。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３

アクセス

金沢文庫駅から1,000m

前面道路

4.5m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢文庫
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３の地価動向

神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

1.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2024年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2022年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2021年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2020年

-2.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2017年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2015年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2014年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2013年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2012年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2011年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2010年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2009年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

-3.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-4.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.5%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-4.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-2.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1997年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢文庫駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区谷津町４０番３５	747m	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	5.3%	金沢文庫駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区金沢町２３番３	909m	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	7.0%	金沢文庫駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番１１５	1.1km	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	3.2%	能見台駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１	1.1km	598,000円/㎡	1,976,900円/坪	15.4%	金沢文庫駅(160m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外	1.2km	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	6.5%	能見台駅(80m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細