神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１の基準地価
神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
518,000円/㎡
坪単価:
1,712,400円/坪
変動率:
+14.9%
釜利谷東の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価518,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内261地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
518000円/㎡
前年比:
+14.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１
アクセス
金沢文庫駅から160m
前面道路
9999m
面積
212㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 518000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢文庫 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 999.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 駅前ロータリーに面した商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１の地価動向
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+14.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
2024年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢文庫駅（160m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市金沢区谷津町４０番３５ | 428m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 4.9% | 金沢文庫駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４ | 538m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 8.5% | 金沢文庫駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３ | 1.1km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.7% | 金沢文庫駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０ | 1.2km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 0.0% | 金沢文庫駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東５丁目２７２８番 | 1.5km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 金沢文庫駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。