神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６の基準地価
神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+2.1%
富岡西の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価198,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中189位の高さです。
地価サマリー
基準地価
198000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６
アクセス
京急富岡駅から750m
前面道路
54m
面積
125㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京急富岡 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６の地価動向
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2024年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６周辺のエリア概要
最寄り駅は京急富岡駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外 | 487m | 413,000円/㎡ | 1,365,300円/坪 | 7.8% | 能見台駅(80m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外 | 558m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.0% | 京急富岡駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５ | 657m | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 4.7% | 京急富岡駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３ | 1.5km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.7% | 金沢文庫駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０ | 1.8km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 0.0% | 金沢文庫駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。