神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３の基準地価は193,000円/㎡（坪単価約638,000円/坪）です。前年比は+2.1%です。

神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京急富岡駅で、2,000mです。

神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３の基準地価

神奈川県磯子区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

193,000円/㎡

坪単価:

638,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 磯子5-5

上中里町字上ノ前の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価193,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中191位の高さです。

地価サマリー

基準地価

193000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３

アクセス

京急富岡駅から2,000m

前面道路

225m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	193000円/㎡
標準地・基準地コード	磯子5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京急富岡
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	225m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　22.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３の地価動向

神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2024年

2.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2020年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2018年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2016年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2013年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2011年

-2.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2010年

-3.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-5.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2008年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2007年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-3.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-5.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-6.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-6.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2001年

-5.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2000年

-5.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-5.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-2.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1997年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は京急富岡駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１	660m	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.0%	洋光台駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１	999m	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	京急富岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１	1.0km	161,000円/㎡	532,200円/坪	1.3%	杉田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３	1.9km	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	7.1%	杉田駅(120m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３	2.2km	275,000円/㎡	909,100円/坪	5.0%	洋光台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細