神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１の基準地価

神奈川県磯子区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 磯子-10

氷取沢町字中村の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価110,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中331位の高さです。

地価サマリー

基準地価

110000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１

アクセス

京急富岡駅から2,800m

前面道路

5.0m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	110000円/㎡
標準地・基準地コード	磯子-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京急富岡
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１の地価動向

神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2025年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2016年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2009年

-5.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-5.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2001年

-5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は京急富岡駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３	999m	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	京急富岡駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０	1.2km	142,000円/㎡	469,400円/坪	0.0%	金沢文庫駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１	1.4km	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.0%	洋光台駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東５丁目２７２８番	1.4km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.0%	金沢文庫駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区港南台７丁目３７番１２	1.7km	194,000円/㎡	641,300円/坪	1.6%	洋光台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細