神奈川県横浜市港南区港南台７丁目３７番１２の基準地価

神奈川県港南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 港南-11

港南台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価194,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中262位の高さです。

地価サマリー

基準地価

194000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港南区港南台７丁目３７番１２

アクセス

洋光台駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

334㎡

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詳細情報

基準地価	194000円/㎡
標準地・基準地コード	港南-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	洋光台
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市港南区港南台７丁目３７番１２の地価動向

神奈川県横浜市港南区港南台７丁目３７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2025年

2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2024年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2022年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2019年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2016年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2015年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2014年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2013年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2012年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2011年

-1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2010年

-2.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2009年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

3.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2004年

-5.4%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-6.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2002年

-5.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2001年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-7.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-6.2%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1998年

-2.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

神奈川県横浜市港南区港南台７丁目３７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は洋光台駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９	890m	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	4.8%	洋光台駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３	1.2km	286,000円/㎡	945,500円/坪	4.0%	洋光台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１番３外	1.5km	795,000円/㎡	2,628,100円/坪	9.7%	港南台駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１	1.6km	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.0%	洋光台駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３	1.7km	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	7.5%	港南台駅(200m)	住宅地	住宅	詳細