神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１の基準地価は152,000円/㎡（坪単価約502,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は洋光台駅で、2,000mです。

神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１の基準地価

神奈川県磯子区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 磯子-9

上中里町字向坂の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価152,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中240位の高さです。

地価サマリー

基準地価

152000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１

アクセス

洋光台駅から2,000m

前面道路

65m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	152000円/㎡
標準地・基準地コード	磯子-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	洋光台
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１の地価動向

神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2020年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2016年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2013年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2008年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-6.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-5.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2001年

-4.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-5.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-4.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1998年

-1.9%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1997年

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１周辺のエリア概要

最寄り駅は洋光台駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３	660m	193,000円/㎡	638,000円/坪	2.1%	京急富岡駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１	734m	161,000円/㎡	532,200円/坪	1.3%	杉田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１	1.4km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	京急富岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３	1.4km	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	7.1%	杉田駅(120m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３	1.6km	275,000円/㎡	909,100円/坪	5.0%	洋光台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細