神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３の基準地価

神奈川県磯子区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

440,000円/㎡

坪単価:

1,454,500円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 磯子5-4

杉田の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価440,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

440000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３

アクセス

杉田駅から120m

前面道路

6.5m

面積

73㎡

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詳細情報

基準地価	440000円/㎡
標準地・基準地コード	磯子5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	杉田
駅からの距離	120m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　6.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３の地価動向

神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の664,000円/㎡（坪単価2,195,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2025年

7.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2024年

7.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2023年

2.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2022年

1.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2021年

0.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2020年

0.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2019年

1.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2018年

1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2017年

1.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2015年

0.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2014年

1.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2013年

1.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2012年

-0.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2011年

-1.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2010年

-2.4%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2009年

-4.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

2.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2007年

4.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2005年

-3.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2004年

-8.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2003年

-9.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2002年

-9.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2001年

-10.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2000年

-12.1%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

1999年

-8.0%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

1998年

-8.1%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1997年

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は杉田駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１	843m	162,000円/㎡	535,500円/坪	0.6%	杉田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１	914m	193,000円/㎡	638,000円/坪	1.0%	屏風浦駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５	1.1km	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	屏風浦駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１	1.4km	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.0%	洋光台駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３	1.9km	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	京急富岡駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細