神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０の基準地価
神奈川県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+2.0%
荏子田の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中146位の高さです。
地価サマリー
基準地価
259000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０
アクセス
あざみ野駅から2,000m
前面道路
65m
面積
185㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青葉-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | あざみ野 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０の地価動向
神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅はあざみ野駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４ | 834m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 3.4% | あざみ野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９ | 1.6km | 474,000円/㎡ | 1,566,900円/坪 | 4.6% | あざみ野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７ | 1.8km | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 3.2% | たまプラーザ駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南２丁目１１番２７ | 2.1km | 446,000円/㎡ | 1,474,400円/坪 | 4.7% | あざみ野駅(580m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５４番４ | 2.3km | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 3.4% | たまプラーザ駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。