荏子田（横浜市）の公示地価・実勢価格

荏子田の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

荏子田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

荏子田の中古マンションの実勢は約64万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約102万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約24%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約640,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

荏子田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

荏子田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市荏子田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 前年比+1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.83%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

荏子田の調査地点マップ

荏子田の周辺環境・生活施設

荏子田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、消防署1件などがあります。最寄り駅はたまプラーザ駅（1,500m）です。

• 荏子田一丁目バス停・約65m
• ジェネヒルあざみ野バス停・約224m
• 満願寺バス停・約237m
• 丸正食品スーパーマーケット・約249m
• 万願寺バス停・約285m
• すすき野入口バス停・約297m
• 荏子田二丁目バス停・約310m
• 平川バス停・約319m
• 青葉保育園幼稚園・約324m
• 荏子田三丁目バス停・約334m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

荏子田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。