神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９の公示地価
神奈川県鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+2.3%
北寺尾の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価221,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中455位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９
アクセス
鶴見駅から2,900m
前面道路
4.5m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜鶴見-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴見 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2025年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2019年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2018年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2011年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2009年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2008年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2007年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2003年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2002年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2001年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2000年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1999年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1998年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1997年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1996年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1995年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴見駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは寺尾第二幼稚園（幼稚園・約151m）です。バス停は最寄り約310mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
寺尾第二幼稚園
幼稚園 • 151m
すみれが丘幼稚園
幼稚園 • 446m
芝生広場
公園 • 292m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目１５０番１４外 | 638m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 4.2% | 菊名駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区馬場４丁目４６１番４ | 876m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 3.2% | 鶴見駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目１６２番３ | 954m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 3.4% | 菊名駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目１１７４番１０ | 1.2km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 2.0% | 鶴見駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾２丁目１４２５番１６ | 1.3km | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 2.0% | 鶴見駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目８６８番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。