北寺尾（横浜市）の公示地価・実勢価格

北寺尾の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

北寺尾の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北寺尾の中古マンションの実勢は約27.27万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約78万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約3.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約272,727円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北寺尾の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北寺尾の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市北寺尾の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.99%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

北寺尾の調査地点マップ

北寺尾の周辺環境・生活施設

北寺尾の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園3件、郵便局1件、公園1件などがあります。最寄り駅は鶴見駅（1,500m）です。

• 寺尾中学入口バス停・約90m
• 白鵬女子高校前バス停・約133m
• 寺尾第二幼稚園幼稚園・約151m
• 横浜北寺尾三郵便局郵便局・約187m
• 鶴見高校前バス停・約276m
• 別所バス停・約279m
• 芝生広場公園・約292m
• 三ツ池口バス停・約293m
• 北寺尾七丁目バス停・約310m
• 北寺尾別所バス停・約358m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北寺尾の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。