神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３の基準地価は324,000円/㎡（坪単価約1,071,100円/坪）です。前年比は+2.9%です。

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴見駅で、1,500mです。

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３の基準地価

神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

324,000円/㎡

坪単価:

1,071,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 鶴見5-2

北寺尾の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価324,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

324000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３

アクセス

鶴見駅から1,500m

前面道路

200m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	324000円/㎡
標準地・基準地コード	鶴見5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴見
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗等が見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３の地価動向

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2024年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2023年

1.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2022年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2021年

0.3%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2020年

0.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2019年

1.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2018年

1.4%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2017年

1.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

2.5%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2015年

2.6%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2014年

2.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2013年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

-0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

-0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2010年

-2.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2009年

-8.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2008年

4.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2007年

3.6%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2005年

-2.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-5.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-6.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2002年

-6.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2001年

-6.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2000年

-7.7%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

1999年

-8.9%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

1998年

-6.8%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

1997年

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴見駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４	759m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	4.4%	鶴見駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４	1.1km	760,000円/㎡	2,512,400円/坪	9.0%	鶴見駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３	1.4km	248,000円/㎡	819,800円/坪	2.9%	生麦駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５	1.6km	374,000円/㎡	1,236,400円/坪	6.9%	花月総持寺駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外	1.8km	229,000円/㎡	757,000円/坪	3.2%	菊名駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細