神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３の基準地価は248,000円/㎡（坪単価約819,800円/坪）です。前年比は+2.9%です。

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は生麦駅で、1,300mです。

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３の基準地価

神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

248,000円/㎡

坪単価:

819,800円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 鶴見-1

東寺尾の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価248,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中155位の高さです。

地価サマリー

基準地価

248000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３

アクセス

生麦駅から1,300m

前面道路

40m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	248000円/㎡
標準地・基準地コード	鶴見-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	生麦
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３の地価動向

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

3.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2023年

2.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2022年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2021年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2018年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2017年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2016年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2015年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2014年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2013年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-2.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2009年

-7.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2007年

7.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2005年

-2.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2004年

-3.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2003年

-4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2002年

-4.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2001年

-4.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2000年

-4.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1999年

-4.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1998年

-1.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は生麦駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３	1.4km	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	2.9%	鶴見駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外	1.5km	229,000円/㎡	757,000円/坪	3.2%	菊名駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５	1.5km	374,000円/㎡	1,236,400円/坪	6.9%	花月総持寺駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４	1.9km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	4.4%	鶴見駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４	2.0km	760,000円/㎡	2,512,400円/坪	9.0%	鶴見駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細