東寺尾（横浜市）の公示地価・実勢価格

東寺尾の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

東寺尾の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東寺尾の中古マンションの実勢は約28万円/㎡（2025年・39件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2024年・9件）で、公示地価に対して実勢は約3.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約280,000円/㎡（2025年・39件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東寺尾の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東寺尾の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市東寺尾の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 前年比+3.4%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.26%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近5年間の年平均成長率も2.26%と堅調です。投資対象として注目されます。

東寺尾の調査地点マップ

東寺尾の周辺環境・生活施設

東寺尾の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は生麦駅（1,300m）です。

• 東高校前バス停・約126m
• 宝蔵院前バス停・約195m
• 東寺尾2丁目バス停・約249m
• 松蔭幼稚園幼稚園・約281m
• 文化堂馬場店スーパーマーケット・約310m
• FUJIスーパーマーケットスーパーマーケット・約315m
• 馬場谷バス停・約356m
• スギ薬局スーパーマーケット・約359m
• やよいケ丘幼稚園幼稚園・約364m
• 東高校入口バス停・約375m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東寺尾の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。