神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の基準地価
神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
760,000円/㎡
坪単価:
2,512,400円/坪
変動率:
+9.0%
豊岡町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価760,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約1.7倍です。横浜市内261地点中25位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
760000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４
アクセス
鶴見駅から300m
前面道路
110m
面積
116㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 760000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴見5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴見 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並びマンション等も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2024年
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
2023年
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
2022年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
2021年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
2020年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2019年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2018年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
2017年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2016年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2015年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2014年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2013年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2012年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴見駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４ | 469m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 4.4% | 鶴見駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５ | 1.1km | 374,000円/㎡ | 1,236,400円/坪 | 6.9% | 花月総持寺駅(1m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３ | 1.1km | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 2.9% | 鶴見駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区仲通１丁目５７番３ | 1.5km | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2.7% | 鶴見駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目４８番９ | 1.7km | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 3.2% | 鶴見市場駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。