神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の基準地価

神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

855,000円/㎡

坪単価:

2,826,400円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 鶴見5-4

豊岡町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価855,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約1.5倍です。横浜市内334地点中34位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

855000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４

アクセス

鶴見駅から300m

前面道路

11.0m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	855000円/㎡
標準地・基準地コード	鶴見5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴見
駅からの距離	300m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並びマンション等も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の地価動向

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は855,000円/㎡（坪単価2,826,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の855,000円/㎡（坪単価2,826,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2025年

9.0%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2024年

3.7%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2023年

2.0%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

2022年

0.9%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

2021年

2.0%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2020年

1.4%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2019年

5.0%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2018年

2.7%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2017年

2.8%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2016年

2.9%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2015年

3.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2014年

2.1%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2013年

1.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2012年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴見駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４	469m	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	4.2%	鶴見駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外	490m	945,000円/㎡	3,124,000円/坪	12.4%	京急鶴見駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１９５７番３３	855m	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	4.9%	鶴見駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５	1.1km	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	7.2%	花月総持寺駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３	1.1km	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	1.5%	鶴見駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細