神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1225番5の基準地価
神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
401,000円/㎡
坪単価:
1,325,600円/坪
変動率:
+7.2%
生麦の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価401,000円/㎡は、横浜市の平均(約554,647円/㎡)の約72%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中97位の高さです。
地価サマリー
基準地価
401000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1225番5
アクセス
花月総持寺駅から1m
前面道路
5.2m
面積
297㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 401000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴見5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花月総持寺 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、マンションが建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1225番5の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1225番5の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は401,000円/㎡(坪単価1,325,600円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の401,000円/㎡(坪単価1,325,600円)、 最低価格は2023年(令和5年)の333,000円/㎡(坪単価1,100,800円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+6.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2025年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2024年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2023年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1225番5周辺のエリア概要
最寄り駅は花月総持寺駅(1m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目16番3外 | 847m | 945,000円/㎡ | 3,124,000円/坪 | 12.4% | 京急鶴見駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目47番72 | 920m | 473,000円/㎡ | 1,563,600円/坪 | 10.0% | 生麦駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1957番33 | 1.1km | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | 4.9% | 鶴見駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区末広町1丁目1番42外 | 1.1km | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 12.6% | 鶴見小野駅(550m) | 工業地 | 研究所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町255番4 | 1.1km | 855,000円/㎡ | 2,826,400円/坪 | 12.5% | 鶴見駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1225番5の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1225番5の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。