神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５の基準地価
神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
374,000円/㎡
坪単価:
1,236,400円/坪
変動率:
+6.9%
生麦の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価374,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中75位の高さです。
地価サマリー
基準地価
374000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５
アクセス
花月総持寺駅から1m
前面道路
52m
面積
297㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 374000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴見5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花月総持寺 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、マンションが建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+5.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2024年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2023年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は花月総持寺駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区末広町１丁目１番４２外 | 1.1km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 13.0% | 鶴見小野駅(550m) | 工業地 | 研究所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４ | 1.1km | 760,000円/㎡ | 2,512,400円/坪 | 9.0% | 鶴見駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区仲通１丁目５７番３ | 1.2km | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2.7% | 鶴見駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４ | 1.4km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 4.4% | 鶴見駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３ | 1.5km | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2.9% | 生麦駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。