神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外の公示地価
神奈川県鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
900,000円/㎡
坪単価:
2,975,200円/坪
変動率:
+12.4%
鶴見中央の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価900,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約2.2倍です。横浜市内682地点中37位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
900000円/㎡
前年比:
+12.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外
アクセス
京急鶴見駅から80m
前面道路
13.5m
面積
252㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 900000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜鶴見5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京急鶴見 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 13.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,580,000円/㎡（坪単価5,223,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+2.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2025年
¥801,000 /㎡
坪単価: 2,647,900円/坪
2024年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2021年
¥677,000 /㎡
坪単価: 2,238,000円/坪
2020年
¥666,000 /㎡
坪単価: 2,201,700円/坪
2017年
¥586,000 /㎡
坪単価: 1,937,200円/坪
2016年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2014年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2013年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2009年
¥599,000 /㎡
坪単価: 1,980,200円/坪
2005年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2000年
¥878,000 /㎡
坪単価: 2,902,500円/坪
1999年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
1998年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
1997年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
1996年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
1995年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は京急鶴見駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約157m）です。バス停は最寄り約102mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 157m
西友
スーパーマーケット • 347m
業務スーパー
スーパーマーケット • 401m
鶴見ひなづる幼稚園
幼稚園 • 404m
總持寺本町通こども園
幼稚園 • 500m
鶴見駅前郵便局
郵便局 • 292m
横浜豊岡郵便局
郵便局 • 346m
横浜市安全管理局鶴見消防署生麦消防出張所
消防署 • 408m
鶴見区役所
市役所・区役所 • 419m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３番５外 | 173m | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 8.8% | 鶴見駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３３番５ | 299m | 714,000円/㎡ | 2,360,300円/坪 | 9.8% | 京急鶴見駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２４９番３ | 384m | 1,530,000円/㎡ | 5,057,900円/坪 | 8.5% | 鶴見駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区本町通１丁目４番６ | 456m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 3.1% | 京急鶴見駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２８３番１ | 528m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 5.7% | 鶴見駅(300m) | 住宅地 | 住宅、事務所兼倉庫 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。