神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８の公示地価
神奈川県神奈川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
336,000円/㎡
坪単価:
1,110,700円/坪
変動率:
+6.0%
三ツ沢下町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価336,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中234位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
336000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８
アクセス
三ツ沢下町駅から600m
前面道路
4.0m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 336000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜神奈川-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ツ沢下町 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８の地価動向
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2025年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2023年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2022年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2021年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2020年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2019年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2018年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2017年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2016年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2014年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2013年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2012年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2011年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2008年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2007年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2005年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2004年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2003年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2002年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2001年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2000年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1999年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
1998年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
1997年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
1996年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1995年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８周辺のエリア概要
最寄り駅は三ツ沢下町駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは捜真幼稚園（幼稚園・約395m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
捜真幼稚園
幼稚園 • 395m
横浜市神大寺保育園
幼稚園 • 414m
横浜ガーデン山郵便局
郵便局 • 36m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町１３番７外 | 628m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 8.7% | 三ツ沢下町駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町３８番５ | 726m | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 3.6% | 三ツ沢下町駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２６番２３ | 747m | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 4.6% | 反町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６ | 882m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 6.3% | 白楽駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区神大寺３丁目９４３番７８外 | 915m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 4.2% | 片倉町駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。