神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町３８番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

364,000円/㎡

坪単価:

1,203,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 横浜神奈川-23

地価サマリー

地価公示価格

364000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町３８番５

アクセス

三ツ沢下町駅から350m

前面道路

63m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格	364000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜神奈川-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ツ沢下町
駅からの距離	350m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、アパート等が見られる住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

沢渡

バス停 • 191m

三ツ沢下町駅前

バス停 • 217m

三ツ沢下町駅前

バス停 • 230m

島田橋

バス停 • 231m

沢渡三ツ沢地域ケアプラザ前

バス停 • 238m

教育施設

精華小学校

小学校 • 422m

公共施設

横浜沢渡郵便局

郵便局 • 480m

神奈川警察署沢渡交番

警察署・交番 • 499m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町３８番５の地価動向

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町３８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.16%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2024年

3.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

2.1%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2022年

1.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2021年

0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2020年

4.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2019年

4.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2018年

4.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

4.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2016年

10.9%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2012年

-0.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2011年

-1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2010年

-4.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2009年

-2.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2008年

5.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2007年

3.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2005年

-5.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2004年

-5.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2003年

-5.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2002年

-5.8%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2001年

-5.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-5.7%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1999年

-4.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1998年

-2.4%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1997年

-3.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1996年

-2.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1995年

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市神奈川区子安台１丁目８０番３	298,000円/㎡	985,100円/坪	4.9%	新子安駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目１７３２番７外	259,000円/㎡	856,200円/坪	5.3%	大口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	5.5%	妙蓮寺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区神之木台１５番１８	284,000円/㎡	938,800円/坪	-	大口駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区六角橋５丁目１０６３番２８	301,000円/㎡	995,000円/坪	3.8%	白楽駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細