神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

418,000円/㎡

坪単価:

1,381,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 横浜神奈川-3

地価サマリー

地価公示価格

418000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２

アクセス

横浜駅から1,500m

前面道路

56m

面積

312㎡

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詳細情報

地価公示価格	418000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜神奈川-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横浜
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

沢渡三ツ沢地域ケアプラザ前

バス停 • 125m

翠嵐高校前

バス停 • 164m

三ツ沢南町

バス停 • 330m

沢渡

バス停 • 339m

三ツ沢中町

バス停 • 470m

教育施設

むつみ愛児園

幼稚園 • 358m

三ツ沢幼稚園

幼稚園 • 441m

精華小学校

小学校 • 455m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２の地価動向

神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2024年

3.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

1.6%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2022年

1.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2021年

1.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

4.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2019年

4.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2018年

4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2017年

3.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2016年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2015年

3.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2014年

3.5%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2013年

0.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2012年

-0.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2011年

-1.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2010年

-4.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-2.9%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2008年

6.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2007年

3.5%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2005年

-5.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2004年

-6.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2003年

-6.4%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2002年

-6.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2001年

-6.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-5.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1999年

-4.8%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1998年

-2.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

1997年

-4.5%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1996年

-3.3%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1995年

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市神奈川区子安台１丁目８０番３	298,000円/㎡	985,100円/坪	4.9%	新子安駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目１７３２番７外	259,000円/㎡	856,200円/坪	5.3%	大口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	5.5%	妙蓮寺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区神之木台１５番１８	284,000円/㎡	938,800円/坪	-	大口駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区六角橋５丁目１０６３番２８	301,000円/㎡	995,000円/坪	3.8%	白楽駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細