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神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２の地価公示価格

神奈川県神奈川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 横浜神奈川-3

神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は横浜駅（1,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２

アクセス

横浜駅から1,500m

前面道路

56m

面積

312㎡

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詳細情報

地価公示価格435000円/㎡
標準地・基準地コード横浜神奈川-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名横浜
駅からの距離1,500m
前面道路幅員56m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.6m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２の地価動向

神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2025年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2024年

3.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

1.6%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2022年

1.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2021年

1.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

4.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2019年

4.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2018年

4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2017年

3.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2016年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2015年

3.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2014年

3.5%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2013年

0.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2012年

-0.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2011年

-1.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2010年

-4.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-2.9%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2008年

6.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2007年

3.5%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2005年

-5.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2004年

-6.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2003年

-6.4%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2002年

-6.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2001年

-6.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-5.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1999年

-4.8%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1998年

-2.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

1997年

-4.5%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1996年

-3.3%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1995年

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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