神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外の公示地価
神奈川県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,420,000円/㎡
坪単価:
8,000,000円/坪
変動率:
+11.0%
北幸の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,420,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約5.8倍です。横浜市内682地点中11位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2420000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外
アクセス
横浜駅から650m
前面道路
15.0m
面積
789㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2420000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜西5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横浜 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外の地価動向
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,420,000円/㎡（坪単価8,000,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,420,000円/㎡（坪単価8,000,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
2025年
¥2,180,000 /㎡
坪単価: 7,206,600円/坪
2024年
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
2023年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2022年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2021年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2020年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2019年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2018年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2017年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2016年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2015年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は横浜駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りはイオンフードスタイル（スーパーマーケット・約297m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンフードスタイル
スーパーマーケット • 297m
スリーエフ
スーパーマーケット • 327m
横浜岡野すきっぷ保育園
幼稚園 • 313m
むつみ愛児園
幼稚園 • 389m
浅間幼育園
幼稚園 • 401m
託児所 RUBBER DUCK
保育園 • 441m
横浜北幸郵便局
郵便局 • 66m
戸部警察署北幸連絡所
警察署・交番 • 102m
横浜浅間町郵便局
郵便局 • 402m
横浜駅西口郵便局
郵便局 • 428m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区楠町１８番３ | 256m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 14.6% | 横浜駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７ | 275m | 2,930,000円/㎡ | 9,686,000円/坪 | 12.7% | 横浜駅(540m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南軽井沢１４番１２ | 314m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 7.2% | 横浜駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 339m | 5,830,000円/㎡ | 19,272,700円/坪 | 2.5% | 横浜駅(330m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区岡野１丁目１８番６外 | 354m | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 11.4% | 横浜駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。