神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外の公示地価
神奈川県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,830,000円/㎡
坪単価:
19,272,700円/坪
変動率:
+2.5%
北幸の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,830,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約13.9倍です。横浜市内682地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5830000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外
アクセス
横浜駅から330m
前面道路
25.0m
面積
462㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5830000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜西5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横浜 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外の地価動向
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,830,000円/㎡（坪単価19,272,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,830,000円/㎡（坪単価19,272,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の2,160,000円/㎡（坪単価7,140,500円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+3.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,830,000 /㎡
坪単価: 19,272,700円/坪
2025年
¥5,690,000 /㎡
坪単価: 18,809,900円/坪
2024年
¥5,590,000 /㎡
坪単価: 18,479,300円/坪
2021年
¥5,000,000 /㎡
坪単価: 16,528,900円/坪
2020年
¥4,900,000 /㎡
坪単価: 16,198,300円/坪
2017年
¥3,500,000 /㎡
坪単価: 11,570,200円/坪
2016年
¥3,140,000 /㎡
坪単価: 10,380,200円/坪
2014年
¥2,800,000 /㎡
坪単価: 9,256,200円/坪
2013年
¥2,680,000 /㎡
坪単価: 8,859,500円/坪
2007年
¥2,770,000 /㎡
坪単価: 9,157,000円/坪
2005年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2004年
¥2,190,000 /㎡
坪単価: 7,239,700円/坪
2003年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は横浜駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設8件があります。最寄りはクイーンズ伊勢丹（スーパーマーケット・約208m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
クイーンズ伊勢丹
スーパーマーケット • 208m
イオンフードスタイル
スーパーマーケット • 226m
東急ストア
スーパーマーケット • 280m
成城石井
スーパーマーケット • 337m
ほか1件
こどもの森ほいく舎
保育園 • 448m
横浜みなとみらい保育園
保育園 • 487m
横浜駅西口郵便局
郵便局 • 101m
横浜駅相鉄口交番
警察署・交番 • 187m
横浜市横浜駅行政サービス
市役所・区役所 • 274m
戸部警察署北幸連絡所
警察署・交番 • 327m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 313m | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 7.3% | 横浜駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７ | 315m | 2,930,000円/㎡ | 9,686,000円/坪 | 12.7% | 横浜駅(540m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１ | 317m | 17,100,000円/㎡ | 56,528,900円/坪 | 1.2% | 横浜駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外 | 339m | 2,420,000円/㎡ | 8,000,000円/坪 | 11.0% | 横浜駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１ | 346m | 4,180,000円/㎡ | 13,818,200円/坪 | 8.6% | 横浜駅(290m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。