神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１の公示地価
神奈川県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,100,000円/㎡
坪単価:
56,528,900円/坪
変動率:
+1.2%
南幸の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約40.9倍です。横浜市内682地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
17100000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１
アクセス
横浜駅から0m
前面道路
不明
面積
2184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜西5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | B3 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横浜 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１の地価動向
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100,000円/㎡（坪単価56,528,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の17,100,000円/㎡（坪単価56,528,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の7,680,000円/㎡（坪単価25,388,400円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+6.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,100,000 /㎡
坪単価: 56,528,900円/坪
2025年
¥16,900,000 /㎡
坪単価: 55,867,800円/坪
2024年
¥16,600,000 /㎡
坪単価: 54,876,000円/坪
2023年
¥16,300,000 /㎡
坪単価: 53,884,300円/坪
2022年
¥16,100,000 /㎡
坪単価: 53,223,100円/坪
2019年
¥13,800,000 /㎡
坪単価: 45,619,800円/坪
2018年
¥12,200,000 /㎡
坪単価: 40,330,600円/坪
2015年
¥8,700,000 /㎡
坪単価: 28,760,300円/坪
2014年
¥8,140,000 /㎡
坪単価: 26,909,100円/坪
2013年
¥7,680,000 /㎡
坪単価: 25,388,400円/坪
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は横浜駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約37m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東急ストア
スーパーマーケット • 37m
成城石井
スーパーマーケット • 126m
文化堂 シァル横浜アネックス店
スーパーマーケット • 314m
クイーンズ伊勢丹
スーパーマーケット • 330m
横浜みなとみらい保育園
保育園 • 473m
横浜鶴屋町郵便局
郵便局 • 107m
神奈川県警察鉄道警察隊
警察署・交番 • 254m
横浜駅西口郵便局
郵便局 • 286m
横浜中央郵便局
郵便局 • 295m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１ | 214m | 4,180,000円/㎡ | 13,818,200円/坪 | 8.6% | 横浜駅(290m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 317m | 5,830,000円/㎡ | 19,272,700円/坪 | 2.5% | 横浜駅(330m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８ | 349m | 4,220,000円/㎡ | 13,950,400円/坪 | 12.2% | 横浜駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区金港町６番１４ | 437m | 2,020,000円/㎡ | 6,677,700円/坪 | 16.8% | 横浜駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 584m | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 7.3% | 横浜駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。