神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,470,000円/㎡

坪単価:

8,165,300円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 横浜西5-7

地価サマリー

地価公示価格

2470000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３

アクセス

横浜駅から400m

前面道路

80m

面積

290㎡

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詳細情報

地価公示価格	2470000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜西5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横浜
駅からの距離	400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、事務所ビル等が多い商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

岡野町

バス停 • 129m

岡野町

バス停 • 172m

岡野町

バス停 • 281m

平沼町1丁目

バス停 • 318m

横浜駅西口第2バスのりば

バス停 • 376m

教育施設

こどもの森ほいく舎

保育園 • 240m

横浜岡野すきっぷ保育園

幼稚園 • 316m

Baby Star

保育園 • 438m

横浜みなとみらい保育園

保育園 • 466m

生活施設

イオンフードスタイル

スーパーマーケット • 115m

スリーエフ

スーパーマーケット • 216m

クイーンズ伊勢丹

スーパーマーケット • 280m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 289m

まいばすけっと横浜駅東店

スーパーマーケット • 301m

公共施設

戸部警察署横浜駅相鉄口交番

警察署・交番 • 266m

横浜駅西口郵便局

郵便局 • 299m

横浜北幸郵便局

郵便局 • 353m

横浜市横浜駅行政サービス

市役所・区役所 • 354m

戸部警察署岡野交番

警察署・交番 • 388m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３の地価動向

神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,600,000円/㎡（坪単価11,900,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.51%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2024年

5.5%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2023年

4.3%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2022年

1.9%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2021年

2.0%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2020年

9.7%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2019年

10.1%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2018年

9.8%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2017年

9.3%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2016年

5.3%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2015年

3.1%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2014年

3.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2013年

0.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2012年

-2.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2011年

-5.2%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2010年

-10.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2009年

-9.1%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2008年

21.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2007年

25.9%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2005年

0.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2004年

-3.6%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2003年

-6.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2002年

-12.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2001年

-12.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2000年

-12.4%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

1999年

-10.6%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

1998年

-7.9%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

1997年

-21.7%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

1996年

-23.3%

¥2,760,000 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

1995年

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区岡野１丁目１８番６外	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	10.7%	横浜駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１	16,900,000円/㎡	55,867,800円/坪	1.8%	横浜駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.1%	横浜駅(650m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７	2,600,000円/㎡	8,595,000円/坪	12.1%	横浜駅(540m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	13.4%	横浜駅(390m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細