神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,600,000円/㎡

坪単価:

8,595,000円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 横浜西5-8

地価サマリー

地価公示価格

2600000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７

アクセス

横浜駅から540m

前面道路

250m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格	2600000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜西5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横浜
駅からの距離	540m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

岡野町

バス停 • 38m

岡野町

バス停 • 100m

岡野町

バス停 • 161m

北幸2丁目

バス停 • 317m

浅間下

バス停 • 336m

教育施設

横浜岡野すきっぷ保育園

幼稚園 • 203m

こどもの森ほいく舎

保育園 • 381m

Baby Star

保育園 • 431m

託児所 RUBBER DUCK

保育園 • 476m

生活施設

イオンフードスタイル

スーパーマーケット • 100m

スリーエフ

スーパーマーケット • 123m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 313m

クイーンズ伊勢丹

スーパーマーケット • 368m

まいばすけっと横浜駅東店

スーパーマーケット • 441m

公共施設

横浜北幸郵便局

郵便局 • 221m

横浜駅西口郵便局

郵便局 • 344m

戸部警察署横浜駅相鉄口交番

警察署・交番 • 348m

戸部警察署北幸連絡所

警察署・交番 • 355m

戸部警察署岡野交番

警察署・交番 • 386m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７の地価動向

神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.48%となっています。

年別価格データ

2025年

12.1%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2024年

9.4%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2023年

5.0%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2022年

3.1%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2021年

3.2%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2020年

12.4%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2019年

11.9%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2018年

10.2%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2017年

9.6%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2016年

5.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2015年

4.4%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2014年

4.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2012年

-1.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2011年

-5.1%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2010年

-10.7%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2009年

-9.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2008年

21.0%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2007年

19.0%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2005年

-5.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2004年

-7.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2003年

-7.3%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2002年

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区岡野１丁目１８番６外	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	10.7%	横浜駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１	16,900,000円/㎡	55,867,800円/坪	1.8%	横浜駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.1%	横浜駅(650m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３	2,470,000円/㎡	8,165,300円/坪	6.5%	横浜駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	13.4%	横浜駅(390m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細